***English text below***

Prachtig appartement met berging op toplocatie! Een 1-slaapkamer appartement met balkon, nette afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen.

INDELING 
 
Derde verdieping.
Hal met toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van een drietal grote ramen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het uitzicht over de buurt prachtig. Keuken met witte fronten, een donker kunststof werkblad en rvs accenten. Voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon. Op het balkon kun je uitgebreid genieten van een kopje koffie in de ochtendzon!
Nette badkamer met toilet, handdoek-radiator en een inloopdouche. De afwerking in wit- en grijstinten zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. 

OMGEVING

De woning is gelegen in het stadsdeel Oost aan het zeer populaire Beukenplein. Op het hippe Beukenplein en in de directe omgeving van de woning vind je gezellige cafe's en alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en goede restaurants! Op loopafstand zijn tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, de Amstel en het Tropenmuseum. Het winkelcentrum Oostpoort is gemakkelijk te bereiken. In de buurt zijn veel gezellige (eet)cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. 

Vlakbij een metrohalte en in minder dan 10 minuten fiets je naar hartje Centrum. Gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen, metrostation, Universiteit en Hogeschool van Amsterdam en de Pijp. Het appartement is per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de A2 en A10 en vrijwel altijd ruimte tot parkeren voor de deur. Tramlijnen 3, 7 en metrolijn 51, 53, 54 brengen je door de hele stad. NS station Amsterdam Amstel en Amsterdam Muiderpoort zijn op loopafstand gelegen. 

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond
- Gezonde, kleine VvE (bijdrage 65 Euro per maand) en ca. 12.000 Euro in kas
- Goed formaat slaapkamer en fijn balkon
- Eigen berging op zolder. 
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen gezien huidige eigenaar het appartement niet zelf heeft bewoond 
- Projectnotaris: Seinstra van Rooij 

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.  
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden.


ENGLISH

Amazing apartment with separate storage room and private balcony at prime location! One bedroom unit with east facing balcony and an abundance of natural light thanks to big windows overlooking Beukenplein. Living at Beukenplein in east means taking advantage of the best of both worlds; all the excitement of the bustling city in an instant, but with relaxing and quiet Oosterpark just around the corner! 

LAY OUT

Third floor
Hallway with access to your spacious living room counting three large windows offering stunning views over the area. 
Kitchen with white front panels, dark countertops and stainless steel accents. Equipped with a 4 burner gas, extractor hood, dishwasher, oven and fridge / freezer. Spacious bedroom and sunny balcony. Enjoy a cup of coffee in the morning sun at your private balcony in the middle of Amsterdam!
Bathroom with toilet, towel heater and walk-in shower. The finishes in white and gray tones creates a fresh and timeless look.

LOCATION

The house is located in Amsterdam East district right at popular and trendy Beukenplein. Lots of great bars and amazing restaurants right at your doorstep! Oosterpark is just around the corner, a 2 minute walk! Shopping center Oostpoort is minutes away. 

Close to the subway system and in less than 10 minutes you cycle into the heart of the city center. Very convenient location to reach the highway to Schiphol International Airport. There are several tram stops nearby: lines 3, 7, and metro lines 51, 53, 54 and bus line 37. The railway stations Amsterdam Amstel and Amsterdam Muiderpoort are both within walking distance.

PARTICULARITIES

- Private ground
- Storage room included in the price
- Private balcony
- Low monthly HOA fees of only 65 Euro per month and over 11.000 Euro in savings
- Notary: Seinstra van Rooij Notarissen



This property is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not rule out differences in measurement results. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The measurements should be regarded as purely indicative. If the exact measurements are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself or have them measured. This information has been compiled by us with care. However, neither we nor the seller accepts any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Our general terms and conditions apply.